СЕГМЕНТНЫЙ АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РЫНКА ПЕРВИЧНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Ирина Петровна Савельева, Антонина Ивановна Ухова, Алексей Дмитриевич Окольнишников

Аннотация


Рассмотрено применение сегментного анализа к исследованию структуры рынка первичной жилой
недвижимости. Подробно проанализированы существующие подходы к сегментированию рынка, пред-
ложено применение продуктового многомерного сегментирования рынка первичной жилой недвижимо-
сти по товарным группам, в основе которого лежат свойства объектов первичной жилой недвижимости.
В результате разделения анализируемого рынка на четыре сегмента по потребительскому качеству
(классу) произведено сравнение структуры рынков городов-милионников, а также обосновано приме-
нение сегментного анализа с последующим исследованием рыночной структуры в целях формирования
маркетинговой политики строительных компаний. В статье нашла отражение апробация авторской кон-
цепции на примере маркетингового исследования структуры рынка первичной жилой недвижимости г.
Челябинска.


Ключевые слова


маркетинговое исследование, сегментирование рынка, рынок недвижимости, первичная жилая недвижимость

Полный текст:

PDF

Литература


Бычкова, Н.В. Маркетинговая сегментация

рынка услуг кинопоказа / Н.В. Бычкова, И.Ю.

Окольнишникова // Современное бизнес-

пространство: Актуальные проблемы и перспек-

тивы: молодежный научно-практический жур-

нал. – Челябинск: Издательский центр ЮУрГУ,

– № 1(2). – С. 115–117.

Паршин, А.А. Методы и принципы сег-

ментного анализа в маркетинге / А.А. Паршин //

Библиотека маркетолога. – http://www.marketing.

spb.ru/read/article/a54.htm

Процесс сегментирования товарного рын-

ка // Сегментирование рынка в маркетинге: поня-

тие, сущность, цели и задачи. –

http://powerbranding.ru/segmentirovanie/rynoktovara/

Регионы России. Основные социально-

экономические показатели городов / Федеральная

служба государственной статистики. –

http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/ross

tat/ru/statistics/publications/catalog/doc_1138631758

Сегментирование рынка от А до Я // Сег-

ментирование рынка в маркетинге: понятие, сущ-

ность, цели и задачи. – http://powerbranding.ru/

segmentirovanie/

Сергийко, О.А. Обзор рынка первичной не-

движимости г. Челябинска / О.А. Сергийко // Тор-

гово-экономические проблемы регионального биз-

нес пространства: Сб. мат-лов Х Междунар. на-

уч.-практ. конф. – Челябинск: Издательский

центр ЮУрГУ, 2012. – С. 11–12.

Стерник, Г.М. Единая методика классифи-

кации жилых объектов по потребительскому ка-

честву (классу) / Г.М. Стерник, С.Г. Стерник. –

М., 2012. – 43 с.

Стерник, Г.М. Развитие «Единой методики

классифицирования многоквартирных жилых до-

мов – новостроек (ЕК МЖН) по потребительско-

му качеству (классу) проекта» / Г.М. Стерник,

С.Г. Стерник // Механизация строительства. –

– № 6. – С. 32–40.


Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.