ТЕХНОЛОГИЯ БЛОКЧЕЙН ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ  НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО: ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ  И ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ В РОССИИ

Анна Германовна Борзенкова

doi:10.14529/law230311

Авторы

Анна Германовна Борзенкова Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск

DOI:

https://doi.org/10.14529/law230311

Ключевые слова:

блокчейн-технологии, государственные реестры, регистрация прав, архитектура технологии

Аннотация

В статье рассматриваются перспективы интеграции блокчейн-технологии в реестры регистрации прав на недвижимое имущество. Автором называются преимущества блокчейн-технологий, которые целесообразно интегрировать в реестры регистрации прав на недвижимое имущество. Рассматриваются зарубежный опыт пилотных проектов, формирующих реестры информации о земельных участках на основе блокчейн-технологии и перспективы использования результатов указанных проектов в России. Предлагается оптимальная архитектура блокчейн-платформы, на основе которой будут успешно функционировать государственные реестры.

Биография автора

Анна Германовна Борзенкова, Южно-Уральский государственный университет, г. Челябинск

cтарший преподаватель кафедры конституционного и административного права

Библиографические ссылки

1. Аврунев Е. И., Дорош М. П. Разработка информационной модели для повышения достоверности кадастровой информации // Вестник СГУГиТ. 2018. Т. 23. № 1. С. 156–166.

2. Жаркова Е. А. Состояние дел, проблемы и перспективы в сфере государственной регистрации права на недвижимость // Вестник СГУПС: гуманитарные исследования. 2019. № 1 (5).

C. 61–65.

3. Ковалева Н. А. Практика государственного регулирования применения блокчейнтехнологий и ее совершенствование на основе зарубежного опыта // Экономика. Налоги. Право.

2019. Т. 12. № 4. С. 87–93.

4. Максудова Л. Г., Маставичене Т. В. О системах распределенных реестров в информационных технологиях кадастра // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. 2018. Т. 62. № 2. С. 173–178.

5. Яркин М. С., Бурцева Е. В. Технология блокчейн – платформа для сделок с землей // Research Innovations 2020: сб. статей II Международного научно-исследовательского конкурса.

Петрозаводск, 2020. С. 83–92.

6. Bennett R., Miller T., Pickering M., Kara A.-K. Hybrid Approaches for Smart Contracts in Land

Administration: Lessons from Three Blockchain Proofs-of-Concept // Land, 2021, no. 10 (2), p. 220.

7. Gabison G. Policy Considerations for the Blockchain Technology Public and Private Applications // SMU Science & Technology Law Review, 2016, Vol. 19, no. 3, pp. 327–350.

8. Glazkova I., Kozioá-Kaczorek D., Shmatko S. Smart Contracts as a New Technology in the Digital Economy // Scientific Journal Warsaw University of Life Sciences – SGGW, 2018, Vol. 18, no. 4,

pp.146–151.

9. Graglia J.M., Mellon C. Blockchain and Property in 2018: At the End of the Beginning. World

Bank Conference on Land and Poverty, 2018, 58 p.

10. Lemieux V., Flores D., Lacombe C. Registro de transações imobiliárias em Blockchain no

Brasil (RCPLAC-01) – Estudo de Caso 1. The University of British Columbia, 2018, 33 р.

11. Verheye B. Real Estate Publicity in a Blockchain World: A Critical Assessment. European

Property Law Journal, 2017, no. 6 (3), pp. 441–477.

12. Vos J. Blockchain-based Land Registry: Panacea, Illusion or Something in Between? 7 th

ELRA Annual Publication, 2017, 26 p.

13. Yadav A. S., Agrawal S., Kushwaha D. S. Distributed Ledger Technology-based land transaction system with trustednodes consensus mechanism // Journal of King Saud University – Computer

and Information Sciences, 2021, no. 33 (2), pp. 119–130.